Sådan kan en boligstylist hjælpe dig med at sælge din bolig hurtigere og til en bedre pris

Når en bolig skal sælges, handler det ikke kun om beliggenhed og pris – præsentationen af boligen spiller en afgørende rolle. Salesstyling, også kaldet boligstyling til salg, er en effektiv metode til at gøre en bolig mere attraktiv for potentielle købere. Ved at få professionel hjælp fra en boligstylist kan boligen blive præsenteret på en måde, der tiltaler flest mulige købere, hvilket ofte resulterer i en højere salgspris og kortere liggetid.

Hvorfor er salesstyling vigtigt?

Mange boligkøbere har svært ved at forestille sig, hvordan et hjem kan tage sig ud, hvis det er tomt eller fyldt med personlige ting. Salesstyling handler om at skabe en neutral og indbydende atmosfære, hvor køberne kan se mulighederne i boligen.

Ifølge undersøgelser fra ejendomsmæglere kan en veldesignet og velpræsenteret bolig:

• Sælge hurtigere – Mange stylingsprojekter reducerer boligens liggetid på markedet markant.
• Øge salgsprisen – En flot præsenteret bolig kan ofte sælges til en højere pris, da køberne ser større værdi i den.
• Tiltrække flere interesserede købere – En velstylet bolig skiller sig ud blandt de mange boliger på markedet.

Hvad gør en boligstylist?

En boligstylist vurderer boligens styrker og svagheder og indretter den strategisk for at fremhæve rummenes potentiale. Dette kan indebære:

• Oprydning og decluttering – Fjernelse af overflødige møbler og personlige genstande.
• Neutralisering – Brug af neutrale farver og en indretning, der appellerer til flest mulige købere.
• Optimering af indretningen – Placering af møbler og dekorationer, så rummene virker større og mere indbydende.
• Fotoklargøring – Styling til professionelle boligbilleder, som er afgørende for en god online præsentation.

Hvem kan have gavn af en boligstylist?

Sælgere:
For boligsælgere kan en investering i styling gøre en stor forskel. Selv små ændringer som friske blomster, nye puder og et nymalet rum kan give boligen et løft, der gør den mere attraktiv for køberne.

Købere:
Mange boligkøbere ønsker at få hjælp til at indrette deres nye hjem. En boligstylist kan hjælpe med at skabe en sammenhængende stil og give rådgivning om møblering, farvevalg og belysning, så hjemmet føles både funktionelt og personligt.

Ejendomsmæglere:
Flere og flere mæglere samarbejder med boligstylister for at præsentere deres boliger bedst muligt. En flot bolig tiltrækker flere interesserede købere, hvilket gør mæglens arbejde lettere.

Hvad koster boligstyling, og hvad kan det betyde for salget?

Pris for boligstyling afhænger af boligens størrelse og hvor omfattende stylingen skal være. Her er en oversigt over typiske priser og den potentielle effekt:

En investering i styling kan altså hurtigt tjene sig selv ind, da en højere salgspris og kortere liggetid ofte betyder færre udgifter til boliglån og ejendomsskat.

Sådan kommer du i gang med salesstyling

1. Start med at rydde op og fjerne personlige ting – Køberne skal kunne forestille sig selv i boligen.
2. Gør boligen lys og indbydende – Åbn gardinerne, tænd lamperne, og brug spejle til at reflektere lys.
3. Tilføj små, men effektive detaljer – Friske blomster, pæne tekstiler og velvalgte dekorationsgenstande kan gøre en stor forskel.
4. Overvej en professionel stylist – En boligstylist kan hjælpe med at få det maksimale ud af boligen og sikre en optimal præsentation.

Vil du lære mere om salesstyling?

Hvis du vil blive bedre til salesstyling – enten som boligstylist, sælger eller ejendomsmægler – så tilmeld dig mit online kursus Salesstyling. Her lærer du alt fra oprydning og klargøring til møblering og fotostyling, så du kan optimere boliger til salg og øge deres værdi.

Gør din bolig salgsklar på den bedst mulige måde – lær hvordan med Salesstyling!